记者：常君丽、沈存旭

　　4 月初，北京市首批限价房地块的标书正式开始发售，首批限价地共有三块，分别位于海淀区西三旗、石景山区金顶街和丰台区花乡造甲村。

　　海淀区西三旗地块位于上清板块城铁13号线霍营站的南面，规划建筑面积约48万平米，是三地块中体量最大的一块。未来住房的销售均价限价为6350元/平方米，据了解，目前周边房价为9000元。

　　经过一番寻找和打听，记者发现该地块就位于北京轮胎厂的旧址，目前工厂已经搬走，仅剩下未拆的厂房和剩余的钢材，工厂门口仍然有保安值班，不能随便进入。

　　紧邻该地块的配套设施目前仅有一所实验小学、719路公交车始发站以及城铁霍营站，稍远一些的还有华联超市，以及不少中低档的饭馆，虽然还算是比较热闹，但缺少一些高档的品牌商业积聚人气。

　　总体而言，西三旗地块的地理位置较为优越，交通条件比较便利，但周围的商业配套设施仍显不足。