业内人士称“二套房贷”有望年底松绑
2008年12月15日 09:02 来源:上海证券报 发表评论
“二套房贷”政策松绑与否,一直是业界的争论焦点。但是,有越来越多的迹象显示,该政策松动的可能性日益明显。消息称,中国房地产业协会已经拟定了取消“二套房贷”限制的方案,并上报国务院等待批复!案纳菩孕枨蟮氖头,也是启动市场活跃的重要影响因素!币晃唤咏蟹啃囊的谌耸砍。
据一位房地产业资深专家向记者透露,“中房协的方案建议完全取消对改善性购房二次房贷的限制!
记者就该则消息电话采访中房协副会长兼秘书长朱中一,希冀得到证实。但朱中一表示,“不愿意接受电话采访!倍硪晃唤咏蟹啃诓康淖冶硎,中房协一直在呼吁放松“二套房贷”。该名专家认为,“二套房贷”的松绑并不会助长投资或投机需求的释放!肮褐玫诙追康男枨蟠蟛糠质浅鲇诟纳颇康,关键是对第三套、第四套予以控制!
与此同时,记者从多方得到的信息表明,在年底之前,“改善性购房需求”的明确定义有望出台!霸谘胄10月份发布的新政中,关于‘改善型普通自住房’这一定义,自执行以来一直是各家商业银行自行解读。但不久可能会明确化!币晃唤鹑谝等耸扛嬷钦!岸追看欠袼砂,关键就是对于改善型普通自住房的界定是怎样的!币晃灰懈鋈诵糯扛涸鹑顺。
中国住宅房地产研究会副会长顾云昌认为,目前市场中的“由小换大”的改善型需求增长态势非常明显,对于中等收入家庭的购房需求也有促进的必要!敖饩龅褪杖爰彝プ》坷训谋U咸逑到ㄉ枇Χ群艽,政策方面属于‘重拳出击’。不过,除了安居工程之外,商品房市场也应该有所鼓励,但现在的政策支持力度还不够!(记者 唐文祺)
【编辑:高雪松】
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