- 地方"两会"代表关注房价话题 引发网友观点碰撞(2)
对于房价居高不下的现状，不少地方“两会”上的代表建议以开征物业税做为解决的办法。
广州市地税局副局长林如山在组讨论会上建议，广东应尽早探索征收“物业税”。不过，他也坦承，物业税虽有遏制房价之功效，但因其需相关配套，近期内恐难以实行。
而在此前不久北京市的“两会”上，北京市地税局相关负责人也曾表示，北京最早将在明年年底开征物业税。作为北京市人大代表，SOHO中国董事长潘石屹也提出，在中国目前的情况下，要实行物业税以促降房价。更有观点认为，北京在商业地产方面，已具备开征物业税的条件。
然而，与北京市地税局的表态不同，1月28日，国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周在国税总局网站的在线访谈中表示，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段。有媒体指出，北京市地税局和国家税务总局的不同表态让人困惑。究竟什么是物业税？整体设计是什么？该如何征收？至今，并没有一个官方的正式文件公布。
可以说，地方两会代表委员们的言论明显地表现出对物业税调控房价的期待，但物业税是否能够成为打击投机、高房价的重要武器还在议论之中。
中国社科院财贸所研究员杨志勇说，“物业税与房价应该是两回事。短期内物业税可能导致房价下降，但长期来看，二者没有什么关系�！钡鼻爸泄康夭谐∫丫芪⒚�，在各种紧缩政策密集出台的背景下，物业税很可能会成为压倒骆驼的最后一根稻草�！霸谥泄康夭谐』故锹舴绞谐〉南质迪�，很可能是买房人在承担税负�！�
此外，网络上对于物业税的讨论也是质疑声不断。
有网友说，尽管国家出台物业税，是大势所趋，但要让它承担平抑高房价的重任，实属一厢情愿�！爸竿镆邓袄炊糁菩楦叩姆考�，无疑是‘关公战秦琼’�！�
有些已经购房的网友更关心物业税如何征收，他们担心自己将被重复征税�！翱魑镆邓�，就不应再征收土地出让金等各类其他房产税了。再深说一步，已缴过各类房产税的如果再征物业税就是重复征税�！�
有专业房地产网站博主表示：“如果按照目前物业税空转的征收模式执行，即自住也要征收，那么购房者将会面临双重征税，压力会更大。等于购房者买套房子，不仅要支付土地出让金转嫁到房价上的那部分，还要世世代代的交物业税，即使费劲全力的摆脱房奴，也解放不了，还要继续交税，做‘税奴’，这对于中低收入者而言是无论如何也接受不了的�！�
保障房如何保障？“夹心层”可否不夹心？
地方“两会”上代表委员有关民生的论题不少着墨于保障房建设及关注“夹心层”。
在江西省政协十届三次会议上，江西省政协委员许小欢建议把“蚁族”纳入政府保障性住房体系�！敖改暌丫鸵档拇笱П弦瞪�，许多人的月平均收入为1000元至2000元，扣除每月生活基本费用开支后，所剩无几。这个群体按照现行的保障性住房政策，既不符合享受廉租住房的标准，又不具备购买经济适用房的条件，更买不起商品房，处于住房保障的夹心层�！�
山东省政协常委宋传杰在与网友交流时指出，抑制房价，让老百姓住得起房，最有效的办法还是政府出钱建足够多的保障性住房，满足不同阶层的需求。
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