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中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰说,2月份北京商品房销售量达到5800套,这次推出的2300余套优惠房源不足上月销量一半。数量并不多,不能被看作是房价出现普降的信号,还是促销的性质。
陈云峰说,此次推出的房源价格确实降了。特别是单价2万元以上的项目,销售压力非常大,高端客户不认同,中低端客户买不起,所以此次的降幅最大。位于大兴的理想城,是五环内唯一的万元以下项目,因为项目达到150万平方米,销售压力也非常大。
“我估计四五月份,北京将出现更大的降价潮!背略品逅,购房者是否要出手的最简单测试办法,就是看想买的楼盘与同地区二手房价格差是否在10%内。
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