经济学家：为防通胀贷款买房很危险——中新网
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    经济学家：为防通胀贷款买房很危险
2009年06月25日 15:18　来源：扬子晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“中国经济50人论坛”南京研讨会昨在宁举办，该论坛由论坛与南京市人民政府、江苏省对外贸易经济合作厅主办�！安惶腹墒�！”银河证券首席经济学家左小蕾，昨天提及这个话头时，却果断地摆摆手，表示不会就股市发表看法。但，“谈经济”可以。她是作为特邀专家，与吴敬琏等“中国经济50人论坛”成员一起来宁参加研讨会的。

　　国有股转持可推进收入分配机制改革

　　就近期热点“国有股转持”，没等记者发问，左小蕾就谈了自己的意见�！昂芏嗳怂凳俏斯墒�；我认为更应关注的意义，是对中国收入分配制度改革的重要一步�！�

　　她解释说，国有股充实社�；�，可将某些国有企业的垄断利润作为全社会的资本收入进行分配，全国老百姓都能分享，从而使社�；鸱⒒恿送吵锷缁岵聘坏淖饔�。国有股充实社�；鸹箍梢杂辛υ銮勘Ｕ现澳�，消除百姓后顾之忧，成为刺激经济拉动内需的重要因素之一。

　　想V形增长，必须拉动民间投资消费

　　“谈经济”，左小蕾则认为，目前经济增长存在的最大问题，就在于增长主要是由投资拉动的�！澳壳袄纯唇衲瓯�8问题不大，那明年呢，后年呢？”左小蕾认为，“政府支持+银行资金”的推动模式就怕后继乏力。万一将来财政补贴不了赤字怎么办？“我们毕竟不可能像美国一样大肆印钞票�！绷硗�，“银行大规模放贷是否都审慎？万一大规模出现坏账，会间接带来问题”。左小蕾认为，想真正实现“V”形增长，而不是“W”“上去又下来”，就要设法拉动民间投资；千方百计发展消费，发展服务业、解决就业，实现良性循环。

　　上轮通胀，教大家看到货币发行就担心

　　通胀，还是通缩？是眼下不管经济学界，还是老百姓都热衷探讨的话题。左小蕾介绍，就在最近私下聚会，也有人不断问她：你觉得会不会通胀？我是不是该买房？“仿佛我一说通胀，就有了他安心买房的依据�！�

　　左小蕾认为，现在大家对通胀的担心，实际是2007年到2008年上半年那一轮通胀的普适性教育成果——通货膨胀跟货币的过快、过大发行有密切的关系。但实际上，通胀并非与货币发行如影随形�！熬没姑煌耆此�，怎么通胀？”

　　防通胀贷款买四五套房，危险很大

　　尽管认定现在面临通缩压力、通胀还没到，但左小蕾还是提醒“下一次通胀可能会来得比较快”。而这个快的原因，就跟目前大家由于担心通胀，进而改变的经济行为有关，比如最近房产投资的再度火热。

　　“90%的美国人，终身只有一套房，很少像我们这里，有人竟买四五套房、几十套房�！蓖ㄕ驮て诖嬖�，因此买固定资产避风险，表面看逻辑成立，实际后果呢？“美国次贷�；�，最早不就是放贷给信用等级不高的人引起的？”左小蕾问道，我国一些贷款买房人，在银行的还款来源等证明看似完善，但都真实可信吗？如果是用自己钱买房，买几十套看似都没关系�！暗詈笏ソ邮�？你卖给谁？上海的空置率已经很高�！比绻谴盥蚍�，房产缩水带来的风险就更大。从防风险考虑，她认为二套房政策一定要严格执行。

　　本报记者 薛蓓 马燕

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【编辑:位宇祥】
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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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