中新网10月14日电 据新京报报道，胡润2005富豪榜在没有太大悬念和追捧的情况下姗姗而来。从排名来看，虽然今年以来房地产市场因受宏观调控影响而一度低迷，但在今年的“胡润富豪榜”中，赫然于榜单的房地产企业老总依旧占据了半壁江山，其数量甚至超过去年。同时，另一个突出的特点是，商业地产成为今年百富榜的一大亮点。一些具有一定资金积累的富豪开始向商业地产渗透，这已成为今年对财富增长影响较大的一个新趋势。

　　上榜房地产富豪超过去年

　　今年“胡润百富榜”共有48位上榜企业家主营或涉及房地产业，且在百富榜中排名较靠前。在前10名富豪中，主营业务中涉及房地产业的富豪就多达5位，包括身价达140亿元，名列排行榜首位的鹏润投资集团黄光裕、中国太平洋建设集团严介和、世茂集团许荣茂、中信泰富集团荣智健及合生创展朱孟依。这一数量与去年相比并无太大变化，但值得关注的是，虽然今年以来房地产市场因受宏观调控影响而一度低迷，但房地产业依旧以突飞猛进的速度制造出超过去年数量的地产富豪。

　　榜单显示，今年百富榜总体从事房地产行业的富豪增加了17位，排名在50位之前与50位之后的房地产新贵各占一半，其中排名最靠前的为名列11位，财富达60亿元的恒大集团掌门人许家印。另一个突出现象是，去年胡润百位富豪榜中专营房地产业的富豪达11位，但今年则升至16位，其中有8位为新增房地产富豪，排名最靠前的为名列13位的新恒基集团掌门人黄俊钦。

　　榜单显示，越来越多的房地产老总开始晋级富豪榜，其聚集财富的速度令其他行业刮目相看。如专营房地产业的世茂集团许荣茂，其财富从2004年的70亿元猛增至今年的100亿元；另一个专营房地产业的合生创展朱孟依，其财富也从2004年的45亿元增至今年的65亿元；而名列第二位的中国太平洋建设集团严介和，其财富增长了逾7倍，达到今年的125亿元，其财富增长之快被誉为今年“胡润百富榜”中最大的一匹“黑马”。据了解，中国太平洋建设集团主要从事基础设施建设，其中包括房地产开发。

　　商业地产成为今年新亮点

　　今年房地产富豪涉足其他领域以其他领域富豪进入房地产的情况都很明显，而其中最为突出的是，商业地产成为本次“胡润百富榜”的一大亮点，不少房地产商和非房地产商都在朝这个领域扩张并从中获益。

　　在“胡润百富榜”前10位富豪中，鹏润投资集团黄光裕、世茂集团的许荣茂及中信泰富集团荣智健在其投资的产业中商业地产份额越来越大，其中黄光裕曾明确表示，其今后的房地产开发将以商业地产为主；世茂集团在其几个重点城市的投资比例中，商业地产的比重也越来越大。而今年百富榜的另一匹“黑马”———以28亿元个人资产首次上榜并名列第43位的上海家饰佳集团董事长王张兴，同样也是以商业地产为其主要经营领域。

　　业内预测，未来专业化商业地产开发将继续升温。(张学冬）